One Estate Journal

Spojrzenie na Rynek.

Analizy, trendy i inspiracje ze świata nieruchomości premium.

Wszystkie Inwestycje Nieruchomości Prawo Projektowanie wnętrz
Zadatek czy zaliczka przy zakupie mieszkania – co wybrać?
Prawo
2025-10-31 • 28 min czytania

Zadatek czy zaliczka przy zakupie mieszkania – co wybrać?

Przy zakupie mieszkania wielu kupujących i sprzedających staje przed dylematem: wpłacić zadatek czy zaliczkę? Choć na pierwszy rzut oka oba pojęcia wydają się podobne – w praktyce niosą odmienne skutki prawne i finansowe. Wybór między zadatkiem a zaliczką decyduje o poziomie zabezpieczenia transakcji oraz ryzyku dla stron umowy. W tym poradniku w przystępny sposób wyjaśniamy […]

Czytaj dalej
Podatek od sprzedaży mieszkania (ulga mieszkaniowa 3 lata)
Prawo
2025-10-31 • 15 min czytania

Podatek od sprzedaży mieszkania (ulga mieszkaniowa 3 lata)

Sprzedaż mieszkania może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. W Polsce obowiązuje tzw. podatek od sprzedaży nieruchomości (często potocznie nazywany podatkiem od wzbogacenia) w wysokości 19%. Istnieją jednak ulgi podatkowe, które pozwalają uniknąć tej daniny – najważniejsza z nich to ulga mieszkaniowa, dająca 3 lata na wydatkowanie pieniędzy ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe. […]

Czytaj dalej
Najem instytucjonalny – najważniejsze kwestie dla najemcy i inwestora
Prawo
2025-10-31 • 11 min czytania

Najem instytucjonalny – najważniejsze kwestie dla najemcy i inwestora

Co to jest najem instytucjonalny? Najem instytucjonalny to specyficzna forma wynajmu lokali mieszkalnych, wprowadzona do polskiego prawa w 2017 roku. Powstała z myślą o przedsiębiorcach i firmach profesjonalnie zajmujących się wynajmem nieruchomości. Oznacza to, że umowę najmu instytucjonalnego może zawrzeć wyłącznie wynajmujący prowadzący działalność gospodarczą w zakresie wynajmu lokali (osoba fizyczna lub prawna działająca jako […]

Czytaj dalej
Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania?
Prawo
2025-10-31 • 13 min czytania

Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania?

Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania? To pytanie zadaje sobie wielu kupujących, którzy po znalezieniu wymarzonego M (mieszkania) zaczynają odkrywać, że cena nieruchomości to nie jedyny wydatek. Przy zakupie mieszkania pojawia się szereg dodatkowych kosztów – podatków i opłat, o których warto wiedzieć zawczasu, aby odpowiednio zaplanować budżet. W tym poradniku wyjaśniamy wszystkie główne koszty […]

Czytaj dalej